2024税务师《税法二》日练启航（3）

为了帮助大家更高效地备考税务师《税法二》科目，我们特别推出了《税法二》日练启航（3）。本篇练习题涵盖了多个重要考点，旨在通过系统的练习来强化您的理解能力和应用能力。希望这些题目能够帮助您更好地掌握税法知识，提高解题效率。

请认真完成以下练习，并仔细阅读解析，确保对每个知识点都有清晰的认识。祝您学习愉快！

1.【单选题】

下列关于房产税房产原值的说法，正确的是（）

A.计征房产税的房产原值不包括电梯、升降梯
B.计征房产税的房产原值包括电力、电讯、电缆导线

C.改建原有房屋的支出不影响计征房产税的房产原值

D.计征房产税的房产原值不包括会计上单独核算的中央空调

2.【单选题】

某企业2021年3月投资1500万元取得5万平方米的土地使用权，用于建造面积3 万平方米的厂房，建筑成本和费用为2000万元，2021年底竣工验收并投入使用。对该厂房征收房产税时所确定的房产原值是( )万元。(不考虑增值税的影响)
A.3200
B.3500
C.5000
D.6500

【答案】

1.B   2.B
【解析】

1.选项AB:房产原值包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有电力、电讯、电缆导线;电梯、升降机、过道、晒台等。选项C:对原有房要相应增加房屋的原值。选项D:凡以房屋为载体，不可随意移动的屋进行改建、扩建的，附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。

2.对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率大于0.5(3-5-0.6),按地价全额计入房产原值，因此所确定的征收房产税的房产原值=1500+2000=3500(万元)

感谢大家对本次日练启航的关注与参与。如果您在练习过程中遇到任何问题或需要进一步的帮助，请随时联系我们。我们会尽力提供支持和解答。希望大家继续保持积极的学习态度，合理规划复习时间，不断提升自己的专业水平。预祝每位考生都能在税务师《税法二》考试中取得优异成绩！

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